В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь Уставом муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, решением совета депутатов муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области от 28.11.2025 №324 «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества Гатчинского муниципального округа на 2026 год и плановый период 2027-2028 годы», учитывая отчет об оценке № 1455-26 от 31.03.2026, выполненный ООО «ЦОЭ Метод»,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Осуществить продажу муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, а именно:
- нежилого здания площадью 1417,4 кв. м, с кадастровым номером 47:23:0218004:323, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово;
- сооружения - трубы дымовой объемом 30 куб. м, с кадастровым номером 47:23:0218004:322, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Терволово;
- земельного участка площадью 17300 кв. м, с кадастровым номером 47:23:0218004:317, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, территория Терволово, участок 5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание;
- движимого имущества, расположенного в нежилом здании с кадастровым номером 47:23:0218004:323 по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово, балансовой стоимостью 1 952 036 (Один миллион девятьсот пятьдесят две тысячи тридцать шесть) рублей 48 копеек, согласно приложению к настоящему постановлению (далее — Муниципальное имущество).
Ограничения: территориальная зона по ПЗЗ – ТСХ.2. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 47:23:0218004:317 обеспечивается за счет земельного участка с кадастровым номером 47:23:0218004:61, сервитут не установлен. Требуется установление сервитута.
2. Установить начальную цену продажи Муниципального имущества в размере 46 494 400 (Сорока шести миллионов четырехсот девяноста четырех тысяч четырехсот) рублей 00 копеек с учётом НДС.
3. Установить величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 10% цены первоначального предложения в сумме 4 649 440 (Четыре миллиона шестьсот сорок девять тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек.
4. Установить величину повышения первоначального предложения («шаг аукциона») в размере 50% «шага понижения» в размере 2 324 720 (Двух миллионов трехсот двадцати четырех тысяч семиста двадцати) рублей 00 копеек.
5. Установить минимальную цену предложения («цена отсечения») в размере 50% начальной цены в сумме 23 247 200 (Двадцать три миллиона двести сорок семь тысяч двести) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи Муниципального имущества в размере 4 649 440 (Четырех миллионов шестиста сорока девяти тысяч четырехсот сорока) рублей 00 копеек.
7. Определить способ приватизации – продажа Муниципального имущества, указанного в п.1 настоящего постановления на торгах, посредством публичного предложения в электронной форме, открытых по составу участников, с открытой формой подачи предложений по цене.
7.1. Определить организатором торгов, указанных в п. 7 настоящего постановления, Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, наделив Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области функциями продавца Муниципального имущества (далее по тексту – Продавец).
7.2. Продавцу организовать продажу имущества, указанного в п.1 настоящего постановления, в электронной форме.
7.3. По итогам торгов, указанных в п. 7 настоящего постановления, Продавцу заключить договор купли-продажи Муниципального имущества.
8. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов new.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественному комплексу.
Глава администрации
Гатчинского муниципального округа Л.Н.Нещадим
