Мастер-план Гатчинского округа рассмотрен на аппаратном совещании
В администрации Гатчинского муниципального округа в рамках аппаратного совещания рассмотрен мастер-план округа - второй этап работы над единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования, который объединит генплан и правила землепользования и застройки. Как отметила заместитель главы администрации по территориальному развитию и градостроительной деятельности Елена Шевырталова, градостроительный документ рассчитан на развитие территорий округа до 2050 года. В основу документа легла научно- исследовательская работа, которая основывалась на новых нормах законодательства и аналитики существующего положения. На протяжении сбора предложений и обработки этих предложений, проводился статистический опрос населения. Для Ленинградской области это первый подобный опыт.
Подготовку ведёт Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства, весь единый документ планируется утвердить до конца 2027 года. Об основных аспектах, учтённых в мастер-плане, рассказал директор института, академик Российской академии архитектуры и строительных наук Павел Спирин.
Документ охватывает весь округ, включая земли разных форм собственности. В нём заложено развитие селитебных и промышленных территорий, развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, земель сельскохозяйственного назначения, учтены документы стратегического развития РФ и Ленинградской области.
Главная задача - сбалансировать развитие территорий, так как документ затрагивает все аспекты жизнедеятельности человека. Новые вовлекаемые в жилищное строительство территории подлежат комплексному освоению. Селитебные территории размещаются с учетом мест приложения труда, тем самым минимизируя трудовую миграцию населения в Санкт-Петербург и ближайшие районы. Сейчас 80% жителей сосредоточено в северной части, при этом 30 тыс. человек ежедневно уезжают работать в Петербург, но 14 тыс. едут работать в Гатчинский округ.
По расчётам мастер-плана численность занятых в экономике округа вырастет до 218 тыс. человек, а маятниковая миграция практически сравняется. Уже реализуется 47 инвестпроектов - это даст округу около 5,5 тыс. новых рабочих мест. Жилищный фонд планируется увеличить вдвое - ещё около 4 млн кв. м. После презентации Мастер-плана Губернатору Ленинградской области и рассмотрении на градостроительном совете Ленинградской области, начнется третий этап, доработка и согласительные процедуры и утверждение Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования.
По итогам рассмотрения мастер-плана глава администрации Гатчинского округа Людмила Нещадим поручила руководителям профильных комитетов администрации продолжать работу над документом
по своим направлениям.
