Гатчинская городская прокуратура разъясняет
Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ внесены изменения в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Так, с 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В настоящее время предельный срок внесения платы, согласно общему правилу, - до 10 числа следующего месяца.
Также законом скорректирован срок направления платежных документов, - не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (сейчас - не позднее 1 числа).
Установленные сроки внесения платы и направления платежных документов нельзя будет изменить договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания жильцов.
Кроме того, принятым законом внесены уточнения в виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ (в т.ч. включена информация об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
Федеральным законом от 07.06.2025 № 125-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся формы отчетности управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов.
Нововведениями устанавливаются требования к управляющим организациям, ТСЖ, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год.
Также указанный отчет необходимо размещать в государственноинформационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности названных организаций, и форма такого отчета устанавливается Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Федеральный закон вступает в силу с 01.09.2025 года. Требование о размещении отчетов в ГИС ЖКХ подлежит исполнению начиная с первого квартала 2026 года.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
1 июня 2023 г. вступило в законную силу постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, которым внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Согласно изменениям, техническое обслуживание газового оборудования имеет право проводить специализированная организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, соответствующая установленным требованиям. Такими специализированными организациями являются городские и районные газовые компании по месту жительства.
Нарушение правил грозит отключением газа и штрафом.
В нижеуказанных случаях специалист имеет право отключить газ без предварительного уведомления собственника:
- обнаружение утечки в газовой колонке;
- отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа;
- неисправность или вмешательство в работу устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа;
- отсутствие тяги в дымоходах;
- несанкционированное подключение;
- самовольная газификация;
- невыполнение в установленные сроки предписаний органов жилищного контроля об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;
- проведение с нарушением законодательства Российской Федерации переустройства внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Газ после предварительного уведомления, могут отключить в случае, если абонент:
- не обеспечил доступ в квартиру специалистов по проведению технического обслуживания;
- не заключил договор на техническое обслуживание;
- производится эксплуатация газового прибора с истекшим сроком годности, работоспособность которого не проверена и не подтверждена.
- Кроме того, в ст. 9.23 КоАП РФ установлены размеры штрафов для физических и юридических лиц за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:
- за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО;
- отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО;
- уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования оборудования в составе ВДГО/ВКГО.
Как заключить договор на ТО ВДГО?
Чтобы заключить договор на техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также аварийно-диспетчерское обеспечение необходимо обратиться в специализированную организацию по месту жительства.
Что надо знать о ТО ВДГО?
- осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО проводится специализированной организацией на основании заключенного договора;
- для оформления договора в том числе можно обратиться в городскую и/или районную газовую компанию по месту жительства.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
В силу требований Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно п.п. 148(34), 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — 1 КО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, непроживание в жилом помещении формально не освобождает его собственника от внесения платы за вывоз ТКО.
Исключение из этого правила установлено лишь для лиц, временно (более пяти полных календарных дней подряд, но не более 6 месяцев) отсутствующих в жилом помещении (п. 148.44 Правил).
В этом случае осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил).
Перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО носит заявительный характер.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
В Трудовой кодекс Российской Федерации внесены изменения, позволяющие работодателям снижать размеры премий работникам с дисциплинарными взысканиями. Федеральным законом от 07.06.2025 № 144-ФЗ в статью 135 Трудового кодекса Российской Федерации внесены дополнения, предусматривающие, что при установлении систем премирования коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, подлежат определению виды премий, их размеры, сроки, основания, а также условия их выплаты работникам, в том числе с учетом качества, эффективности и продолжительности работы, наличия или отсутствия дисциплинарного взыскания.
При этом, в локальном акте, устанавливающем систему премирования, работодатель с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации вправе предусмотреть условие о том, что снижение размера премии работнику в связи с применением к нему дисциплинарного взыскания осуществляется в отношении тех входящих в состав его заработной платы премий, которые начисляются за период, в котором к работнику применено соответствующее дисциплинарное взыскание.
Размер такого снижения премии не может приводить к уменьшению размера месячной заработной платы более чем на 20 процентов.
Настоящие изменения вступили в силу с 1 сентября 2025 года.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в Закон «О защите прав потребителей», устанавливающие запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров; (работ, услуг)
Положения ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» дополнены пунктом 3.1, согласно которому продажа дополнительных товаров (выполнение дополнительных работ, оказание дополнительных услуг) за отдельную плату осуществляется продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) исключительно с согласия потребителя. Потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя, владельца агрегатора) возврата уплаченной денежной суммы за проданные без его согласия дополнительные товары.
Запрещается навязывание потребителю дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату путем предложения потребителю до заключения основного договора приобрести дополнительные товары (работы, услуги) или заключить иные договоры, приобретение или заключение которых обусловливается обязательностью при приобретении основных товаров (работ, услуг).
Покупатель имеет право отказаться от оплаты навязанных дополнительных товаров (работ, услуг), а если они оплачены, то вправе потребовать от продавца возврата уплаченной денежной суммы. Такое требование потребителя о возврате уплаченной денежной суммы подлежит удовлетворению в течение 3 дней со дня предъявления указанного требования.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
С 1 сентября 2025 г. вступил в силу перечень животных, запрещенных к содержанию
В перечень включены отдельные виды пресмыкающихся, земноводных, паукообразных, млекопитающих, птиц, хрящевых и костных рыб, коралловых полипов.
С полным перечнем животных, запрещенных к содержанию, можно ознакомиться на официальном сайте Правительства РФ: http://government.ru Настоящее Распоряжение действует до 1 сентября 2031 г.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
Федеральным законом от 01.04.2025 № 48-ФЗ дополнен перечень категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи Законодательно закреплено право на получение бесплатной юридической помощи многодетными родителями, имеющими трех и более детей, до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или возраста 23 лет, при условии его очного обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность.
Также на бесплатную юридическую помощь вправе рассчитывать лица, являющиеся истцами при рассмотрении судами дел об установлении и оспаривании отцовства (материнства).
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2025 № 1434 внесены изменения в порядок разработки и согласования плана мероприятий субъекта Российской Федерации по выявлению и оценке объектов накопленного вреда окружающей среде и организации работ по его ликвидации.
В частности, скорректированы рекомендованные сроки направления в Минприроды России отчетов о реализации указанного плана мероприятий, уточнен порядок установления приоритетности включения мероприятий по организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде в случае наличия на территории субъекта Российской Федерации (муниципального образования) объектов накопленного вреда окружающей среде, скорректированы сроки утверждения плана мероприятий уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Также в новой редакции изложены формы плана и перечня указанных мероприятий.
Гатчинская городская прокуратура разъясняет
Приказ Минпросвещения России от 31.03.2025 № 253.
Обеспечение условий доступности для инвалидов объектов (помещения, здания и иные сооружения), используемых для предоставления услуг в сфере общего, среднего профессионального образования и соответствующего дополнительного профессионального образования, профессионального обучения, дополнительного образования детей и взрослых, в сфере организации отдыха и оздоровления детей, прилегающей к объектам территории, и услуг в сфере образования, в сфере отдыха, оказание им при этом необходимой помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами, осуществляется Минпросвещения, уполномоченными региональными и муниципальными органами и подведомственными им организациями.
Закреплены условия доступности объектов и услуг для инвалидов, которые необходимо обеспечить руководителям органов и организаций, предоставляющих соответствующие услуги. Определены особенности обследования данных объектов и предоставляемых услуг, по результатам которого составляется паспорт доступности для инвалидов объекта и услуг.
Настоящий приказ вступил в силу с 1 сентября 2025 года и действует до 1 сентября 2031 года.
