Рассмотрев заявление Аллахвердиева Айтакина Айдын оглы (далее - Инициатор общественных обсуждений) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» (код 4.4), с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», областного закона Ленинградской области от 07.07.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 28.12.2019 № 80 «Об утверждении Положения о предоставлении Комитетом градостроительной политики Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства» (с изм. от 18.04.2025 № 34), руководствуясь Уставом муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа первого созыва от 13.09.2024 № 14 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области», постановлением администрации Гатчинского муниципального округа от
23.04.2025 № 3430 «О Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа» (с изм. от 22.09.2025 № 8625),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести с 09.12.2025 по 08.01.2026 общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» (код 4.4) для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:409, площадью 2267 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район муниципальный, Пудостьское сельское поселение, д. Малое Рейзино (приложение 1 к настоящему постановлению) (далее - Проект). 2. Утвердить текст оповещения о начале общественных обсуждений, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Поручить организацию общественных обсуждений по Проекту - Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа (далее - Организатор общественных обсуждений). 4. Установить: 4.1. Общественные обсуждения по Проекту проводятся в отношении территории населенного пункта д. Малое Рейзино Пудостьского территориального управления Гатчинского муниципального округа Ленинградской области; 4.2. Участниками общественных обсуждений по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее - участники общественных обсуждений); 4.3. Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого
государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. 5. Уполномочить Организатора общественных обсуждений: 5.1. Разместить 09.12.2025 в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда» оповещение о начале общественных обсуждений не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу: в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
http://gmolo.ru
5.2. Обеспечить с 09.12.2025 распространение оповещения о начале общественных обсуждений на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.2. настоящего постановления; 5.3. Обеспечить 16.12.2025 размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу: в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
http://gmolo.ru
5.4. Принимать предложения и замечания участников общественных обсуждений, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 16.12.2025 по 26.12.2025 по рабочим дням с режимом работы: понедельник-четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа по адресу: г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13 тел.8(81371)200-51; а также на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»; 5.5. Обеспечить консультирование посетителей экспозиции Проекта с 16.12.2025 по 26.12.2025 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете по архитектуре и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа по адресу: г.Гатчина, ул.Киргетова, д. 1,каб. 13, тел.8(81371)200-51; 5.6. Подготовить протокол общественных обсуждений по Проекту в течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний; 5.7. Подготовить заключение о результатах общественных обсуждений по Проекту в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний; 5.8. Обеспечить в срок до 08.01.2026 опубликование заключения о результатах общественных обсуждений по Проекту в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу: http://gmolo.ru в сети
«ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». 6. Рекомендовать Инициаторам общественных обсуждений открыть с 16.12.2025 экспозицию Проекта в здании Пудостьского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа по адресу: пос.
Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А. 7. Определить ответственным лицом по проведению общественных обсуждений - председателя Комитета по архитектуре и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области. 8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу: http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ». 9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы по территориальному развитию и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Глава Гатчинского муниципального округа В.А.Филоненко
