Рассмотрев письмо Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 19.03.2026 № 01-44-124/2026, в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», областного закона Ленинградской области от 07.07.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 17.03.2021 № 28 «Об утверждении Положения о подготовке проектов правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки, об утверждении правил землепользования и застройки, о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в том числе путем их уточнения», руководствуясь Уставом муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа первого созыва от 13.09.2024 № 14 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области», постановлением администрации Гатчинского муниципального округа от 23.04.2025 № 3430 «О Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа» (с изм. от 22.09.2025 № 8625),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, применительно к части территории (далее - Проект) (на основании распоряжения Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 19.06.2025 № 181 (с изменениями)
2 этап в части:
- установления градостроительного зонирования в отношении земельных участков с КН 47:23:0912003:91 (д.Лампово); с КН 47:23:0107001:568 (д.Жабино), территорий населенных пунктов д.Малое Верево, д.Ижора, д.Зайцево, д.Дони, д.Коммолово;
- изменения градостроительного регламента территориальной зоны ТД.1 «Многофункциональная общественно-деловая зона» (п.Терволово).
2. Утвердить текст оповещения о начале общественных обсуждений, согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Поручить организацию общественных обсуждений по Проекту - Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа (далее - Организатор общественных обсуждений).
4. Установить:
4.1. Общественные обсуждения по Проекту проводятся в отношении территорий населенных пунктов:
-деревня Лампово (Дружногорское территориальное управление) Гатчинского муниципального округа Ленинградской области;
-деревня Малое Верево, деревня Ижора, деревня Зайцево, деревня Дони, деревня Коммолово (Веревское территориальное управление) Гатчинского муниципального округа Ленинградской области;
-деревня Жабино (Сяськелевское территориальное управление) Гатчинского муниципального округа Ленинградской области;
-поселок Терволово (Пудостьское территориальное управление) Гатчинского муниципального округа Ленинградской области;
4.2.Участниками общественных обсуждений по Проекту являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (далее – участники общественных обсуждений);
4.3. Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
5. Уполномочить Организатора общественных обсуждений:
5.1. Разместить 14.04.2026 в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда» оповещение о начале общественных обсуждений не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу:
http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.2. Обеспечить с 14.04.2026 распространение оповещения о начале общественных обсуждений на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территориях, в отношении которых подготовлен Проект;
5.3. Обеспечить 21.04.2026 размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу:
http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.4. Экспозиции Проекта проводить с 21.04.2026 по 05.05.2026 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в здании:
-администрации Гатчинского муниципального округа по адресу: г.Гатчина, ул.Киргетова, д. 1;
-Веревского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа по адресу:д.Малое Верево, ул.Кутышева, д.3, помещ.2-Н;
-Дружногорского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа по адресу: п.Дружная Горка, ул.Садовая, д.4;
-Сяськелевского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области по адресу: д.Сяськелево, ул.Центральная, д.12-А;
-Пудостьского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области по адресу: п.Пудость, ул.Половинкиной, д.64-А;
5.5. Обеспечить консультирование посетителей экспозиции Проекта с 21.04.2026 по 05.05.2026 посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете по архитектуре и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа по адресу: г.Гатчина, ул.Киргетова, д. 1, каб. 9, тел.8(81371)764-00 и каб. 13, тел.8(81371)200-51;
5.7. Принимать предложения и замечания участников общественных обсуждений, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 21.04.2026 по 05.05.2026 по рабочим дням с режимом работы: понедельник-четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа по адресу: г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13 тел.8(81371)200-51; а также на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.8. Подготовить протокол общественных обсуждений по Проекту в течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний;
5.9. Подготовить заключение о результатах общественных обсуждений по Проекту в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний;
5.10. Обеспечить в срок до 12.05.2026 опубликование заключения о результатах общественных обсуждений по Проекту в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу:
http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
6. Определить ответственным лицом по проведению общественных обсуждений – председателя Комитета по архитектуре и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Официальный вестник» - приложение к газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального округа по адресу:
http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ».
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы по территориальному развитию и градостроительной деятельности администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Глава
Гатчинского муниципального округа В.А. Филоненко
