В ответ на Ваш запрос ВХ-ОГ-94/2025 от 13 января 2025 года администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области сообщает следующее.
Принадлежащий Вам земельный участок, расположенный по адресу: с. Рождествено, ул. 1-ая Линия, земельный участок №11 приобретен Вами у частного лица в том состоянии, в котором он и находится в настоящее время - без наличия подъезда по автомобильной дороге общего пользования. Согласно сведениям, размещенным на Публичной кадастровой карте – подъезд к Вашему участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 47:23:0713003:217. Вид разрешенного использования ЗУ с КН 47:23:0713003:217 -жилые дома 1-3 этажные с приусадебными участками. Образовывался данный участок путем раздела лицом, которому он принадлежал на праве собственности на момент раздела. Вероятнее всего данное лицо является и продавцом, у которого Вы приобрели свой земельный участок.  Право собственности муниципальному образованию ЗУ с КН 47:23:0713003:217  (по которым осуществляется подъезд к вашему участку) перешло по односторонней сделке, согласия на которую в силу действующего законодательства не испрашивалось. Однако, в связи с возникновением указанного права, у администрации  не возникла обязанность по строительству автомобильной дороги общего пользования. 
 На 1-ой Линии, согласно Публичной кадастровой карты, размежевано 27 земельных участков. Жилой дом в установленном порядке зарегистрирован только один: 47:23:0713003:21.
Решение о включении в планы работ по строительству улично-дорожной сети в указанном Вами месте будет принято в год, когда  на указанных выше участках будет возведено не менее 80% жилых домов. По вопросу отсутствия  ответа администрации на Ваше обращение  от 01 декабря 2024 года сообщаем, что в связи с техническим сбоем, данное обращение не поступило в работу, в связи с чем, приносим Вам свои извинения.
 
 
Заместитель
главы администрации
по строительству                                                                                           Т.Р. Погосян