Параметры обращения
Номер документа: 166 / 2025
Когда задали вопрос: 02 февраля 2025 в 01:47
Когда ответили: 05 марта 2025 в 14:04
Вопрос задал(а) Елена Николаевна К.
Тематика вопроса: Другие вопросы
Прошу вас проверить на предмет целевого использования участок с кадастровым номером 47:0000 расположенном по адресу: Гатчинский район Пудомягское сельское поселение деревня 00000 00000/00000 переулки. По данным из выписки ЕГРП у данного участка вид разрешенного использования ИЖС, начиная с 2019 года с момента присвоения кадастрового номера (то есть более трех лет )данный участок не используется по назначению, что влечет за собой административную ответственность ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ более того в виду его размеров и расположения он имеет все признаки дороги и не может быть использован для строительства жилого дома, так как при этом не будут соблюдены нормы градостроительных требований Гатчинского района. Прошу вас провести проверку и привлечь к административной ответственности собственника данного участка, а так же рассмотреть возможность изменения вида разрешенного использования с ИЖС на территории общего пользования.
Ответ:
Уважаемая Елена Николаевна!
Администрацией Гатчинского муниципального округа (далее – администрация) рассмотрено Ваше обращение г. Гатчина, поступившее 03.02.2025 г.
Согласно выписке, из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:23:0303003:741 является частной собственностью управляющей компании ООО «Русская усадьба».
По имеющимся в Пудомягском территориальном управлении сведениям, в настоящее время имеется конфликт между правообладателями земельных участков ИЖС и управляющей компанией. Ранее управляющая компания, указанного частного земельного массива, выполняла работы по обслуживанию проездов (очистка от снега, подсыпка) и обеспечивала уличное освещение. После возникшего конфликта с некоторыми правообладателями земельных участков пер. Рассветный и пер. Земляничный, отказавшихся заключать соглашение сторон о частном сервитуте и оплачивать обслуживание территории, вся хозяйственная деятельность управляющей компании прекращена. В связи с отсутствием оплаты линия уличного освещения отключена. В настоящее время по данному участку собственником организован подъезд к земельным участкам в частном земельном массиве по пер. Рассветный и пер. Земляничный д. Покровская.
Собственникам участков ИЖС рекомендовано урегулировать конфликт в судебном порядке.
Заместитель главы администрации по
финансовой политике и
муниципальному контролю И.В. Носков
