Администрация Гатчинского муниципального округа, рассмотрев Ваше обращение от 06.02.2025 № ВХ-ОГ-606/2025 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (вх. 5099471077 от 02.02.2025), сообщает следующее.
Проверка документа при рассмотрении заявки производится автоматически посредством портала госуслуг. Вследствие несовершенства программы и невозможности её корректировки исполнителем, в итоговом ответе появляется фраза «документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения». Данная формулировка является формальностью и, сама по себе, не является основанием для отказа.
            В соответствии с п.2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.    
В соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, формируемый Вами земельный участок накладывается на земли общего пользования (улично-дорожную сеть местного значения).
         Согласно п. 7 ст. 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации и на основании Правил землепользования и застройки Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Вам было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка.
         Дополнительно сообщаем, что ознакомиться с картографическими материалами Правил землепользования и застройки Гатчинского муниципального округа Вы можете на геоинформационном поисковом сервисе по ссылке: gis.gmrlo.ru:8081. Кроме того, полномочия по распоряжению земельными участками общего пользования – дорогами перешли к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области с 01.01.2025г. на основании Устава муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа от 25.10.2024 года № 27.
 
 
Заместитель главы администрации                                                         И.В. Носков