Прошу разъяснить порядок предоставления согласия для сдачи в субаренду, а также для передачи своих прав и обязанностей по договору третьим лицам (переуступка прав) с указанием критериев и исчерпывающим перечнем документов со ссылкой на нормативно-правовые акты ГМР, для договора аренды земельного участка с ВРИ: огородничество.
Уважаемая Анна Александровна!
Администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
Возможность субаренды, переуступки прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предусмотрена статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу пункта 9 данной статьи при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии согласия арендодателя.
Вы вправе подать заявление в администрацию Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о предоставлении согласия на переуступку прав и обязанностей в соответствии с действующим договором аренды земельного участка. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя, а также копии документов, удостоверяющих личность лица, которому передаются права и обязанности по договору аренды земельного участка.
Заместитель главы администрации
по финансовой политике и
муниципальному контролю И.В. Носков
