Параметры обращения
Номер документа: 325 / 2025
Когда задали вопрос: 02 марта 2025 в 23:46
Когда ответили: 24 марта 2025 в 16:15
Вопрос задал(а) Александр Владимирович Л.
Тематика вопроса: ЖКХ
Я, 888888888, являюсь собственником квартиры по адресу: г. Гатчина, ул. 8888888, дом 8888, кв. 888, в которой в настоящее время выполняются работы по замене инженерных сетей (канализация, холодная вода) в рамках проведения капитального ремонта указанного дома.
В ходе проведения вышеуказанных работ выявилось несоответствие проекта инженерных сетей квартиры, указанного в государственном контракте с инженерными сетями фактически имеющимися в квартире, а именно, в проекте отсутствуют сети ванной комнаты. Кроме того, после обнаружения такого несоответствия, рабочими, выполняющими ремонт, было предложено выполнить работы не учтенные в контракте за отдельную оплату в размере 40 тыс. руб. В свою очередь обращаю Ваше внимание, что подобное недопустимо, так как в ходе проведения капитального ремонта дома все инженерные сети должны подлежать полной, а не частичной замене.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами прошу Вас учесть данные нарушения при приемке выполненных работ, а также содействовать в выполнении полноценной замены инженерных систем квартиры в рамках проведения капитального ремонта дома.
С уважением, 8888888888888.
Уважаемый Александр Владимирович!
В ответ на Ваше обращение от 03.03.2025 №ВХ-ОГ-1022/2025 администрация Гатчинского муниципального округа сообщает следующее.
По информации от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее -Фонд) в рамках договора №2024-45 от 27.02.2024, заключенного между Фондом и ООО «ТЭП», подрядная организация выполняет капитальный ремонт систем водоотведения и холодного водоснабжения по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Радищева д.26а в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определяющего объем и границы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно указанного Постановления Правительства РФ границами общедомового имущества инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения многоквартирного дома, проходящих транзитом через помещения собственников, определяются по раструбам стояков водоотведения и врезками с запорной арматурой в стояки холодного водоснабжения для подключения внутриквартирной разводки систем водоотведения и холодного водоснабжения.
Ремонт внутриквартирной разводки систем водоотведения и холодного водоснабжения не входит в ремонт общедомового имущества и не относится к компетенции Фонда.
Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству
А.А. Супренок
