Уважаемая Лидия!
 
Администрация Гатчинского муниципального округа на Ваше обращение по вопросу строительства по ул. Заречная в мкр. «Егерская слобода» г. Гатчина, сообщает.
В настоящее время вдоль ул. Заречной в городе Гатчина Администрация Гатчинского муниципального округа не ведет никаких строительно-монтажных работ.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами 47:25:0107019:1147, 47:25:0107019:1151, 47:25:0107019:1148, 47:25:0107019:1149 по ул. Заречной находятся в частной собственности с видом разрешенного использования - индивидуальное жилое строительство.
         В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 «Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - ЗК РФ) установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Дополнительно сообщаем, что ул. Заречная располагается в зоне с особыми условиями использования территории и регламентируется Федеральным законом от 03.06.2006г. №74-ФЗ «Водным кодексом Российской Федерации» (далее – Водный кодекс РФ).
Согласно части 15 статье 65 «Водного кодекса РФ» в границах прибрежных защитных полос строительство индивидуальных жилых домов допускается.
В соответствии со статьей 67.1 «Водного кодекса РФ» в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Собственник земельного участка обязан самостоятельно обеспечить инженерную защиту, препятствующую затоплению и подтоплению при строительстве объектов недвижимости.
 
 
 
 
Заместитель главы администрации
Гатчинского муниципального округа
по строительству                                                                                               Т.Р. Погосян