Параметры обращения
Номер документа: 466 / 2025
Когда задали вопрос: 25 марта 2025 в 12:13
Когда ответили: 09 апреля 2025 в 12:00
Вопрос задал(а) Александр Владимирович С.
Тематика вопроса: Другие вопросы
Здравствуйте! Речь идет об участке в садоводстве (дороги) с кадастровым номером 47:23:0272003:1, расположенным по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Тихвинка, с.т. Природа.
Еще в 2021 году у него была указана категория «Земли сельскохозяйственного назначения» (прикладываю выписку ЕГРН, в ней все указано). Но потом почему-то категория пропала и сейчас на кадастровой карте стоит прочерк. Подали заявление в Росреестр на указание категории земли для этого участка «Земли сельскохозяйственного назначения», но Росреестр ответил, что им нужен запрос администрации (ответ Росреестра в приложении). Просьба сделать запрос в Росреестр, чтоб вернуть категорию земли.
Администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (далее – Администрация), рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости от 01.04.2025 земельный участок с кадастровым номером 47:23:0272003:1 входит в состав Единого землепользования -47:23:0000000:276, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения садоводства».
На данный земельный участок зарегистрировано право собственности СНТ «Природа» массива «Тихвинка».
В соответствии с подпунктом 4 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую осуществляется исполнительными органами субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения и органами местного самоуправления в отношении земель иного целевого назначения.
Перевод земель населённых пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населённых пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путём установления или изменения границ населённых пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Администрацией посредством ПО «Технокад муниципалитет» было направлено в Росреестр заявление об имеющейся технической ошибке с приложением выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0272003:1, приложенной к Вашему обращению. В данной выписке от 16.06.2021 категория земель на данный земельный участок была отражена.
В настоящее время, получена выписка из ЕГРН в которой информация о категории земельного участка с кадастровым номером 47:23:0272003:1 указана - «земли сельскохозяйственного назначения». Таким образом, категория земельного участка с кадастровым номером 47:23:0272003:1 установлена.
Заместитель главы администрации И.В. Носков
