| 1 | Организатор торгов - Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального округа). Почтовый адрес Продавца (совпадает с адресом местонахождения): 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21. Контактные телефоны: 8 (81371) 2-18-49 Адрес эл. почты: kui@gmolo.ru Адрес электронной площадки Сбербанк АСТ: www.sberbank-ast.ru. Ответственный исполнитель – Коржева Екатерина Викторовна |
| 2 | Форма проведения торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене |
| 3 | Наименование муниципального имущества: нежилое помещение общей площадью 41.8 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Никольское, ул. Меньковская, д. 7 а, кадастровый номер 47:23:0410001:669. Ограничения (обременения) – отсутствуют. |
| 4 | Целевое назначение объекта: : в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области», утвержденного приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 22.11.2022 № 179. |
| 5 | Участники аукциона: субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» |
| 6 | Начальная (минимальная) цена лота (цена договора): устанавливаема в размере 128953 (Ста двадцати восьми тысяч девятисот пятидесяти трех) рублей 00 копеек (размер ежегодного платежа за право владения и (или) пользования), без учета операционных расходов, административно-хозяйственных расходов, коммунальных платежей. Сверх арендной платы, установленной в ходе проведения аукциона, победитель уплачивает НДС в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ. |
| 7 | Срок действия договора аренды: 5 (Пять) лет |
| 8 | Требование о внесении задатка. Задаток для участия в аукционе составляет 10% от размера годовой арендной платы и составляет 12895 (Двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять ) рублей 30 копеек. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН 7707308480 КПП 770401001 Р/сч:40702810300020038047 Банковские реквизиты: Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА БИК 044525225 корр. счёт 30101810400000000225 Назначение платежа – задаток для участия в аукционе в электронной форме (№ извещения и дата) |
| 9 | Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Дата, время начала подачи заявок: 14.11.2025 в 10:00 час. по МСК. Дата, время окончания подачи заявок: 08.12.2025 в 21:00 час. по МСК. Заявки на участие в Аукционе принимаются на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Аукционная документация размещена на официальном сайте torgi.gov.ru. Дата и время рассмотрения заявок на участие в Аукционе 09.12.2025 Дата и время проведения Аукциона 10.12.2025 в 11:00 часов по МСК. Начальная (минимальная) цена арендной платы за Объект в год составляет 128953 (Сто двадцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек (НДС оплачивается сверх указанной суммы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации). Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. |
| 10 | Требования к участникам аукциона определены в аукционной документации |
| 11 | Порядок ознакомления заинтересованных лиц с иной информацией по аукциону: любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки или в случае, если лицо зарегистрировано на электронной площадке в соответствии с пунктом 28 приложения № 1 к приказу ФАС России от 21.03.2023 № 147/23, с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона формирует и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса |
| 12 | Правила проведения аукциона указаны в аукционной документации. Аукцион проводится на электронной площадке путем повышения начальной (минимальной) цены (цены лота), указанной в информационном сообщении (извещении) о проведении Аукциона на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5 % от начальной (минимальной) цены лота (цена договора), Если на аукцион подана только одна заявка и претендент признан участником аукциона, то аукцион признается не состоявшимся и с единственным участником заключается договор аренды по начальной (минимальной) цене лота (цена договора). |
| 13 | Определение победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора |
| 14 | Возврат задатков: суммы задатков, внесенные участниками аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене возвращаются участникам аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. Задок возвращается участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене в течении пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона |
| 15 | Сроки и условия заключения договора аренды Договор аренды заключается между Организатором аукциона и Победителем аукциона не ранее чем через 10 (Дести) дней с даты публикации Протокола об итогах аукциона, но не позднее 20 (Двадцати) дней с даты публикации Протокола об итогах аукциона в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон. При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанный срок договора аренды Победитель утрачивает право на заключение такого договора, задаток ему не возвращается. Организатор заключает договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. Арендная плата, уплачиваемая Арендатором в денежной форме, перечисляется Арендатором на следующие банковские реквизиты: ИНН 4705121971, КПП 470501001, Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального округа, л/с 04453D06150), р/с 03100643000000014500, Банк: ОКЦ № 1 СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, к/с 40102810745370000098, БИК 044030098, КБК 70611105074140014120, ОКТМО 41518000, ежемесячно платежным поручением не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. |
| 16 | Продавец обязуется передать Покупателю Объект для исполнения условий аукциона не позднее пяти рабочих дней после подписания договора. |
| 17 | Порядок ознакомления заинтересованных лиц с условиями договора аренды: проект договора размещен в составе аукционной документации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении торгов www.torgi.gov.ru |
| 18 | Проект договора аренды: приложение № 1 к информационному сообщению |
