В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь Уставом муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа от 26.09.2025 № 294 «О внесении изменений в решение совета депутатов Гатчинского муниципального округа от 27.11.2024 №79 «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества Гатчинского муниципального округа на 2025 год и плановый период 2026-2027 годы» (в редакции решение от 21.02.2025 № 167, от 28.03.2025 № 214)», учитывая отчет об оценке № Р-338/25 от 21.10.2025, выполненный ООО «Иола»,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Осуществить продажу муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, а именно:
- ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73 кв. м., кадастровым номером 47:24:0101001:871, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, ул. Антропшинская, д. 189, с ½ долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1342 кв.м., с кадастровым номером 47:24:0101001:2372, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Коммунарское городское поселение, г. Коммунар, ул. Антропшинская, уч. 189, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, (далее по тексту – Муниципальное имущество).
Ограничения: зона застройки индивидуальными жилыми домами. Приаэродромная территория.
2. Комитету по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа предложить иным участникам долевой собственности приобрести продаваемую долю в праве собственности на Муниципальное имущество в соответствии с порядком, установленным гражданским законодательством Российской Федерации.
3. Установить выкупную стоимость Муниципального имущества в размере 1 619 000 (Одного миллиона шестисот девятнадцати тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается (в соответствии с: подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
- стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участка составляет 1 270 900 (Один миллион двести семьдесят тысяч девятьсот) рублей 00 копеек
- стоимость 1/2 доли праве общей долевой стоимости на жилой дом составляет 348 100 (Триста сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
4. В случае, если иные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на Муниципальное имущество в течение месяца либо откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли в соответствии с порядком, указанным в п.2 настоящего постановления, осуществить продажу Муниципального имущества в электронной форме на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
4.1. Определить организатором аукциона, указанного в п. 4 настоящего постановления, Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области. Наделив Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области функциями продавца Муниципального имущества (далее по тексту – Продавец).
4.2. Установить начальную цену продажи Муниципального имущества размере 1 619 000 (Одного миллиона шестисот девятнадцати тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается (в соответствии с: подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
- стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участка составляет 1 270 900 (Один миллион двести семьдесят тысяч девятьсот) рублей 00 копеек
- стоимость 1/2 доли праве общей долевой стоимости на жилой дом составляет 348 100 (Триста сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
4.3. Продавцу организовать продажу имущества, указанного в п.1 настоящего постановления, в электронной форме.
4.4. По итогам торгов, указанных в 4.3 настоящего постановления, Продавцу заключить договор купли-продажи Муниципального имущества.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов new.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественному комплексу.
Глава администрации
Гатчинского муниципального округа Л.Н. Нещадим
