Рассмотрев ходатайство Акционерного общества «Газпром газораспределение Ленинградская область» (далее – АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»), зарегистрированного за основным государственным регистрационным номером 1024702184715, ИНН 4700000109, адрес местонахождения: Ленинградская область, Ломоносовский м. р-н, гп Аннинское, гп Новоселье, наб. Реки Кикенки, зд. 3, об установлении публичного сервитута, руководствуясь ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 50.1 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями по определению платы за публичный сервитут, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.05.2026 № П/0269/26, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2025 № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», Уставом муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, Программой развития газоснабжения и газификации Ленинградской области на период 2022-2026 годы, утвержденной распоряжением Комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области от 30.12.2022 №121, Концепцией участия ПАО «Газпром» в газификации регионов РФ, утвержденной постановлением Правления ОАО «Газпром» 30.11.2009 г. № 57, Постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.2022 « 438 «О региональной программе газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Ленинградской области на 2022-2031 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Ленинградской области от 24.12.2021 года № 864», Договором о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения № 798-1201-25 от 27.08.2025, рабочей документацией 30919-ГСН Гатчинский р-н, д. Выра (кад. 155), обоснованием необходимости установления публичного сервитута, подготовленного ООО «Проектно-конструкторский центр»,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить публичный сервитут в целях размещения и эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения местного значения «Наружный газопровод до границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, 860 м. на северо-восток от д. Выра (47:23:0713002:155)», в отношении следующего земельного участка:
| Кадастровый номер |
Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут |
| 47:23:0713003:178 |
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Гатчинский район, юго-восточнее д. Выра. |
2. Утвердить границы публичного сервитута площадью 4386 (четыре тысячи триста восемьдесят шесть) кв.м., согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечню координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего постановления.
3. Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 (сорок девять) лет.
4. Срок, в течение которого использование земельных участков, их частей и земель, указанных в п. 1 настоящего постановления, в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута – 11 (одиннадцать) месяцев со дня установления публичного сервитута.
5. Рекомендовать АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» заключить с правообладателем земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления соглашение об осуществлении публичного сервитута.
6. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на 30 дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.
7. Обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений, проводя мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений способами, не запрещенными законодательством Российской Федерации, в том числе с использованием энтомофагов.
8. Обязать АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства линейного объекта привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием и в срок не позднее чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земельного участка.
9. Установить следующий график выполнения работ при размещении и эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения местного значения «Наружный газопровод до границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, 860 м. на северо-восток от д. Выра (47:23:0713002:155)» вместе с ходатайством об установлении публичного сервитута:
9.1. Строительно-монтажные работы по объекту трубопроводного транспорта местного значения «Наружный газопровод до границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, 860 м. на северо-восток от д. Выра (47:23:0713002:155)» в срок 2026-2027г.г.;
9.2. Эксплуатация объекта трубопроводного транспорта местного значения «Наружный газопровод до границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, 860 м. на северо-восток от д. Выра (47:23:0713002:155)» в срок 2027-2076г.г.
10. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки определен Правилами охраны газораспределительных сетей.
11. Комитету по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления:
11.1. направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
11.2. направить обладателю публичного сервитута - АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» копию настоящего постановления и сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки в случае поступления от правообладателей земельных участков в течении 15 дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного пп. 1 п. 3 ст. 39.42 ЗК РФ соответствующих сведений.
12. Публичный сервитут устанавливается со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
13. Настоящее постановление в течение пяти рабочих дней со дня принятия подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
14. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественному комплексу.
Глава администрации Гатчинского
муниципального округа Л.Н. Нещадим
