Сайты муниципальных образований Гатчинского района
МЫ в ВКонтакте (VK)

Извещение о проведении аукциона по определению цены земельного участка. Пудостьское сельское поселение, д. Котельниково, ул. Салезская, земельный участок 1в., земельный участок 1г.

Дата торгов/аукциона:

18 ноября

11:00
в 2021 г.
Размещено: 14 октября 2021 в 10:54
Приложенные файлы:
Извещение о проведении аукциона
 
Начало приема заявок: 10 часов 00 минут    15.10.2021 года.
Окончание приема заявок: 11 часов 00 минут 15.11.2021 года.
Дата и время проведения аукциона: 11 часов 30 минут 18.11.2021 года.
Место проведения аукциона: г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб. № 40
 
Организатор аукциона - комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Уполномоченный орган – администрация муниципального образования Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Предмет аукциона – цена земельного участка.
Форма собственности - неразграниченная.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 05.10.2021 №3656 «О проведении аукциона».
 
ЛОТ №1: Участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0207001:597, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Котельниково, ул. Салезская, земельный участок 1в.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками (в том числе ранее предоставленные индивидуальные дома с приусадебными участками, участки для подсобного хозяйства и личного подсобного хозяйства и др.).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП, площадью 168 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  - 2 949 000 (два миллиона девятьсот сорок девять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 589 800 (пятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 88 470  (восемьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
 
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
      Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:
  • СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);
  • СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;
  • СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;
  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • «Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области»;
  • другие действующие нормативы и технические регламенты
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Минимальный размер земельного участка га 0,1
9. Минимальный размер ранее предоставленного земельного участка га 0,06
10. Максимальный размер земельного участка га 0,25
 
       К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения имеется (АО «Газпром газораспределение ЛО»).
Водоснабжение и водоотведение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
ЛОТ №2: Участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0207001:596, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Котельниково, ул. Салезская, земельный участок 1г.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками (в том числе ранее предоставленные индивидуальные дома с приусадебными участками, участки для подсобного хозяйства и личного подсобного хозяйства и др.).
Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях: водоохранная зона, площадью 1222 кв.м.; прибрежно-защитная полоса, площадью 1222 кв.м.
Начальная цена предмета аукциона  - 2 949 000 (два миллиона девятьсот сорок девять тысяч) рублей.
Размер задатка –20% от начальной цены - 589 800 (пятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.
Шаг аукциона –3% от начальной цены  - 88 470  (восемьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят) рублей.
 
Предельные параметры разрешенного строительства
 объектов капитального строительства:
Для данного земельного участка подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка.
 
      Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:
  • СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);
  • СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;
  • СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;
  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • «Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области»;
  • другие действующие нормативы и технические регламенты
 
1. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц м 5
2. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов м 3
3. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц м 5
4. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках м 6
5. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома м 3
6. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 4
7. Минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек м 1
8. Минимальный размер земельного участка га 0,1
9. Минимальный размер ранее предоставленного земельного участка га 0,06
10. Максимальный размер земельного участка га 0,25
 
       К индивидуальным жилым домам допускается пристраивать помещения для скота и птицы при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Эти помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
 
Газоснабжение - возможность подключения имеется (АО «Газпром газораспределение ЛО»).
Водоснабжение и водоотведение - возможность подключения отсутствует.
Теплоснабжение - возможность подключения отсутствует.
 
В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
 
Порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется лично по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00). Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Требования к содержанию и форме заявок:
1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал) и паспорт гражданина представителя.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится участниками аукциона на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 4705031478 КПП 470501001 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), р/с 03232643416180004500, Банк: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 014106101, к/с 40102810745370000006. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора торгов не позднее даты окончания подачи заявок.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой; г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.
 
Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона, можно по вторникам по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Подать заявку на участие в аукционе можно по рабочим дням по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.21, каб. № 5 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов.
Телефон для справок: 8(81371) 99-126.
Объявление о проведение аукциона также размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http: // radm.gtn.ru.
Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно или по договоренности совместно со специалистом КУИ ГМР (тел для записи 99-126).
Приложение: форма заявки, проект договора.
 
ДОГОВОР № ____________
купли-продажи земельного участка
город Гатчина «______» __________ 2021 года
Администрация Гатчинского муниципального района, действующая на основании Устава Гатчинского муниципального района и Положения об администрации Гатчинского муниципального района, утвержденного решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 23.12.2011 №186, в лице председателя Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (КУИ ГМР) Аввакумова Александра Николаевича, действующего на основании действующего на основании Положения о Комитете по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.06.2015 №84, именуемая далее - Арендодатель, с одной стороны и
Ф.И.О., 00.00.0000 г.р., пол: ________, место рождения: ________, паспорт гражданина Российской Федерации серии 00 00 № 000000 выдан: _________ 00.00.0000, код подразделения 000-000, зарегистрированный (-ая) по адресу:_____________, именуемый(-ая) далее- Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые-Стороны, заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем:
 
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. По Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок, площадью ______(___) кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Котельниково, ул. Салезская, земельный участок 1____, (далее - Участок), а Покупатель обязуется принять его и оплатить за него выкупную цену, предусмотренную Договором.
Кадастровый номер: __________________.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебными земельными участками (в том числе ранее предоставленные индивидуальные дома с приусадебными участками, участки для подсобного хозяйства и личного подсобного хозяйства и др.).
1.2. Ограничения в использовании и обременения Участка _________.
1.2.1. Ограничения в использовании и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном действующим законодательством.
1.3. Основания заключения Договора: 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Устав Гатчинского муниципального района, Отчет об оценке _______ от 00.00.0000 №_____, выполненный в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», подготовленный ООО «_________» (далее-Отчет), постановление администрации Гатчинского муниципального района от 05.10.2021 №3656 «О проведении аукциона», протокол «_____________» от _____ (далее –Протокол).
2. ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Выкупная цена Участка определена Протоколом, который является неотъемлемой частью Договора, и составляет ______ (_______) рублей ____ копеек.
2.2. Покупатель обязуется перечислить сумму в размере _______________  (________________) рублей на расчетный счет: Управления Федерального Казначейства по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 04453001740) р/с 03100643000000014500 в отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург, к/с 40102810745370000006, БИК 014106101, ИНН 4705031478, КПП 470501001, КБК 802 114 060 13 05 0612 430, код ОКТМО 41618448, в течении 30 (тридцати) дней с даты направления проекта Договора, но не позднее дня подписания Договора Покупателем.
2.3. Задаток в размере 589 800 (пятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей, внесенный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оставшейся части выкупной цены.
2.4. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной, с даты поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в пункте 2.2 Договора. 
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. предоставить Покупателю все сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
 
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить стоимость Участка, в соответствии с условиями пункта 2 Договора;
3.2.2. предоставить 2(два) подписанных экземпляра Договора Продавцу, не позднее чем в течении 30 (тридцати) дней со дня направления проекта Договора;
4.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1.   Договор является одновременно и актом приема-передачи Участка. 
4.2. Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания Договора.
4.3. Право собственности Покупателя на Участок возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
4.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах равной юридической силы, подписан Сторонами и скреплен печатью Продавца, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 5.1. За нарушение условий и/или обязательств по Договору, в том числе связанные с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
5.2. Любые споры, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе связанные с обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), регулируются Сторонами в соответствии с действующим законодательством.
5.3. При невозможности разрешения споров Сторонами самостоятельно, они подлежат урегулированию в судебном порядке.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:
Администрация Гатчинского муниципального района
Адрес места нахождения: 188300, Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44
тел./факс: 8(81371)9-31-00/ 8(81371)9-47-77
ОГРН 1054701273351, ИНН/ КПП 4705030989/470501001
ПОКУПАТЕЛЬ:
Ф.И.О., 00.00.0000 г.р., пол: ________, место рождения: ________, паспорт гражданина Российской Федерации серии 00 00 № 000000 выдан: _________ 00.00.0000, код подразделения 000-000, зарегистрированный (-ая) по адресу: _____________
7. ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:
 
Аввакумов А.Н.
Председатель КУИ ГМР
 
_____________
 
«______»___________2021г.
ПОКУПАТЕЛЬ:
 
Ф.И.О.
 
____________
 
 
«______»___________2021г.
 
 
 
8. ОТМЕТКИ О ВЫПОЛНЕНИИ ПОКУПАТЕЛЕМ ОБЯЗАННОСТИ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ СТАТЬЕЙ 39.12 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
 
Договор направлен Покупателю  
 
__________________________________
(подпись)
 
_______________________
(Ф.И.О.)
« ____»___________2021г.
 
Договор получен Покупателем  
 
__________________________________
(подпись)
 
_______________________
(Ф.И.О.)
« ____»___________2021г.
 
Договор возвращен Продавцу  
________________________________
(подпись)
 
_______________________
(Ф.И.О.)
« ____»___________2021г.
 
 
В Комитет по управлению имуществом  Гатчинского муниципального района Ленинградской области
188300, г. Гатчина, Ленинградской области, пр. 25 Октября, д. 21
 
 
 
 
 









ЗАЯВКА  НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ №________ (заполняется сотрудником)
по  продаже земельного участка
 
Я, ___________________________________________________________________________________________
(ФИО/Наименование претендента)
заявляю о желании участвовать в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________кад.№ _______________________________
В соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, сообщаю о себе следующие сведения:
Документ, удостоверяющий личность________________ серия___________________ №_________________,
выдан «________»_________________20____ года,  кем выдан _______________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Код подразделения_______________ИНН________________________СНИЛС__________________________
Адрес регистрации:____________________________________________________________________________
Телефон _________________________________Адрес эл.почты______________________________________
Представитель претендента ___________________________________________________________________
                                                                (ФИО)
Действующего на основании доверенности от «_______» ________________20______г  за  № ____________
Документ, удостоверяющий личность________________ серия___________________ №_________________,
выдан «________»_________________20____ года,  кем выдан_______________________________________
________________________________________________________код подразделения_____________________
Адрес регистрации:____________________________________________________________________________
Телефон ______________________________Адрес электронной почты________________________________
  • Для юридических лиц:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 
от «______________»________________20_____ года,  бланк  Серия________________ № ________________
ИНН/КПП_____________________________/______________________________________________________
Юридический адрес ___________________________________________________________________________
Фактический адрес_____________________________________________________________________________
Представитель претендента ___________________________________________________________________
                                                                (ФИО или наименование)
Действующего на основании доверенности от «________» _________________20______г  за  № ___________
Реквизиты документа, удостоверяющие личность представителя_____________________________________: серия__________№_________,выдан «________» _________________20________ года, кем выдан_________ _____________________________________код подразделения________________________________________
Адрес регистрации:____________________________________________________________________________
Телефон _________________________________Адрес эл. почты______________________________________
  • Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________ 
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка за участие в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:____________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств составляет: ____________________________руб.
(____________________________________________________________________________________________)                                                                                                              
(сумма прописью)
  • Способы извещения о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе:
  1. По телефону___________________________________
  2. Иные способы__________________________________
Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
 
Подпись ПРЕТЕНДЕНТА (его полномочного представителя) _______________________
Дата «_________»____________________________202___ года                         (подпись)
                                                                                                                                             
Заявка принята ОРГАНИЗАТОРОМ:  ______________________________(подпись)
Дата «_________»____________________________202___ года   Час_______ мин._______
 
 
 
 
 
Официальный сайт Гатчинского муниципального района
Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.44
Разработка : Наша Гатчина и Гатчинский район - www.81371.ru
© 2022, Официальный сайт Гатчинского муниципального района. Все права защищены. Яндекс.Метрика