Начало приема заявок: 09 часов 00 минут 12.11.2025
Окончание приема заявок: 09 часов 00 минут 02.12.2025
Дата рассмотрения заявок: 03.12.2025
Дата и время проведения аукциона: 09 часов 00 минут 04.12.2025
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское.
Организатор аукциона - Комитет по управлению имуществом администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Уполномоченный орган – Администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области.
Место проведения аукциона: электронная площадка «РТС-тендер» (далее – оператор электронной площадки), имеющая адрес в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»
https://www.rts-tender.ru.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы.
Форма собственности - неразграниченная.
Аукцион является открытым по составу участников.
Форма торгов: электронный аукцион.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области от 28.10.2025 № 10154 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:23:0218003:686 в электронной форме (электронный аукцион)».
Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок.
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер», ИНН 7710357167, КПП 773001001, ОГРН 1027739521666.
Место нахождения: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А, этаж 25, помещение №1.
Адрес сайта:
https://www.rts-tender.ru.
Телефон: 8 (499) 653-77-00
Лицо, осуществляющее организационно - технические функции по организации аукциона – отвечает за соблюдение сроков размещения извещения о проведении аукциона и документов, составляемых в ходе проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации ГИС ТОРГИ
https://torgi.gov.ru и на электронной площадке «РТС-тендер»
https://www.rts-tender.ru (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
Заявителем на участие в аукционе (далее – заявитель) может быть лицо, имеющее электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и прошедшее регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме заявителю необходимо пройти процедуру регистрации
на сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации «ГИС ТОРГИ» -
https://torgi.gov.ru и на сайте электронной площадки «РТС-тендер»
https://www.rts-tender.ru.
Заявка на регистрацию рассматривается оператором в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней с даты поступления заявки на регистрацию оператору. Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Электронная площадка функционирует в режиме круглосуточной непрерывной работы, за исключением времени проведения профилактических и регламентных работ.
В случае если от имени заявителя действует доверенное иное лицо, заявителю и доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.
При регистрации заявителя на электронной площадке оператор площадки обеспечивает организацию аналитического счета для целей участия в торговых процедурах, отображаемый в личном кабинете заявителя. На аналитическом счете учитываются такие операции как поступление денежных средств, их блокирование/прекращение блокирования, а также различного рода списания.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Предмет аукциона.
ЛОТ: Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0218003:686, площадью 1826 (одна тысяча восемьсот двадцать шесть) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, п. Терволово.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: магазины.
Описание земельного участка - граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения об обременениях:
Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
-площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «113» кв.м. Охранная зона подземного кабеля низкого напряжения;
-площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «134» кв.м. Охранная зона воздушной низковольтной ЛЭП.
В соответствии с п. 8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 (в ред. от 26.08.2013; ред. от 17.05.2016; ред. от 21.12.2018, ред. от 18.02.2023 № 270) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории:
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «522» кв.м. Охранная зона водопровода;
- площадь земельного участка, покрываемая зона с особыми условиями использования территории, составляет «457» кв.м. Охранная зона канализации;
В соответствии с «СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденный приказом Минстроя России от 19.12.2019 № 824/пр» (в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 22.02.2020 № 455-р.) определено минимальное расстояние от сооружений до фундаментов зданий и строений.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории:
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «43» кв.м. Иные ограничения (обременения) прав (по данным ЕГРН);
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «352» кв.м. Иные ограничения (обременения) прав (по данным ЕГРН);
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «200» кв.м. Иные ограничения (обременения) прав (по данным ЕГРН);
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «80» кв.м. Иные ограничения (обременения) прав (по данным ЕГРН).
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь участка, покрываемая особыми условиями использования территории, составляет «210» кв.м. Охранная зона воздушной линии связи. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации".
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории:
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «171» кв.м. Зона с особыми условиями использования территории в связи с размещением газораспределительных сетей, Реестровый номер границы 47:23-6.387;
- площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «10,24» кв.м. Охранная зона газопровода среднего давления.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20.11 2000. № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
В границах земельного участка расположены:
- канализационная сеть с кадастровым номером 47:23:0000000:52994;
- сети водоснабжения с кадастровым номером 47:23:0000000:53295.
Начальная цена предмета аукциона – 2 334 495 (два миллиона триста тридцать четыре тысячи четыреста девяносто пять) рублей 35 копеек.
Размер задатка - 20% от начальной цены
– 466 899 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 07 копеек.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены
– 70 034 (семьдесят тысяч тридцать четыре) рубля 86 копеек.
Срок аренды: 58 месяцев.
